Obra em Andamento
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Localização

Lançamento imobiliário traz torre única e amplas unidades de
4 quartos (2 suítes e 2 semi-suítes)

Notável, exclusivo e imponente. Localizado no Gutierrez, o Reservatto é o empreendimento feito especialmente para quem já coleciona várias conquistas.

O apartamento na planta em BH traz unidades com 4 quartos, suíte e closet. E para aqueles que fazem questão de espaço, possui amplas unidades com cobertura e área de lazer espetacular.

Localização

Quem mora no Gutierrez
não quer mais sair

O lançamento imobiliário está localizado em um dos pontos mais charmosos e valorizados do Gutierrez, um dos melhores bairros para se morar em BH.
O empreendimento está situado na rua Estácio
de Sá, que é conhecida por sua tranquilidade
ao mesmo tempo em que está próxima a
uma excelente infraestrutura de comércio.

  • Shopping Villagio Gutierrez

    Av. André Cavalcanti, 720
    Gutierrez

    Classificado como o primeiro Shopping de Conveniência de Belo Horizonte, o Villaggio Gutierrez traz 24 lojas distribuídas em 2 pisos e um mix bastante variado. Funciona não somente como um centro de compras, mas também de entretenimento para toda a família.

  • Carrefour Bairro Carrefour Bairro

    Foto: divulgação

    Carrefour Bairro

    Av. Marquês de Valência, 170
    Gutierrez

    Aqui é mais um lugar cheio de facilidades para os moradores do Gutierrez. A loja conta com uma feira repleta de variedades, com frutas, legumes e verduras fresquinhas. Os clientes também encontram produtos de padaria, bolos e tortas, além de um açougue.

  • Barroca Tênis Clube Barroca Tênis Clube

    Foto: divulgação

    Barroca Tênis
    Clube

    R. Américo Macedo, 348
    Gutierrez

    Localizado no coração do Gutierrez, o Barroca Tênis Clube conta com estrutura completa de lazer. Aqui os sócios também podem frequentar aulas de pilates, esgrima, judô, dança e até mesmo taekwondo.

  • Hospital Madre Teresa Hospital Madre Teresa

    Foto: divulgação

    Hospital Madre Teresa

    Av. Raja Gabaglia, 1002
    Gutierrez

    Cuidar da saúde é essencial. Com o Hospital Madre Teresa por perto, isso fica muito mais fácil. A instituição é considerada referência nacional na área de saúde e possui até um centro de treinamento em cirurgia endovascular.

lazer

Lazer para toda família

Para quem procura
diversão e praticidade

O Reservatto conta com opções de entretenimento para todas as idades e foi planejado para oferecer tudo aquilo que você procura: comodidade, bem-estar e tranquilidade. Agora sua família não precisa mais sair de casa para se divertir.

  • Refresque-se

    Diversão garantida para
    os dias mais quentes

    Quem resiste a uma piscina no calor?
    No Reservatto, você pode desfrutar
    de toda estrutura deste ambiente
    com deck molhado.

  • 2 em 1

    Espaço gourmet e churrasqueira
    com forno de pizza

    Neste ambiente, que combina sofisticação
    e gastronomia, os chefs de plantão
    encontram equipamento completo
    para reunir os amigos e a família.

  • Diversão para as crianças

    Os pequenos vão adorar!

    O lançamento imobiliário conta com dois
    ambientes feitos especialmente para seus
    filhos: o Espaço Kids e o Playground.

  • Comemorações em grande estilo

    Viva momentos inesquecíveis

    No Salão de Festas, você encontra um espaço elegante
    e moderno para impressionar os seus convidados.

  • Salão de jogos

    Hora da diversão

    Aproveite seu tempo livre e convoque seus
    amigos para uma bela rodada de jogos.

Plantas

O Reservatto é ideal para quem deseja comprar
empreendimentos de alto padrão em Belo Horizonte.
Traz apartamentos de 4 quartos e varanda, com cômodos amplos.

  • Apartamentos

    Conheça as diferentes opções
    de planta e veja qual é a mais
    adequada para você.

  • Cobertura

    Apartamentos com cobertura
    em BH perfeitos para quem
    busca bastante espaço.

  • Implantação

    Veja a distribuição dos itens
    de lazer do lançamento
    imobiliário.

  • Planta Tipo 2 quartos
  • Planta Tipo 3 quartos
Pavimento Pilotis

*Os móveis de dimensões comerciais, armários, utensílios, objetos de decoração, pisos, rodapés, molduras, sancas de gesso e alguns pontos de iluminação são sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das plantas.

*A escolha da planta deverá ser feita no momento da venda, obedecendo a data-limite de até 2 (dois) meses após o início da obra.

Sustentabilidade

A um passo do futuro

O Reservatto foi feito para quem se preocupa com os rumos do planeta. Por isso, emprega materiais ecologicamente corretos e soluções que ajudam a reduzir a poluição do solo e do ar nas obras. O empreendimento apresenta ainda itens para racionalização de energia e água.

Prevenção de Poluição nas Atividades de Construção

Ação

Construção de lava-rodas para canteiro.

Construção de canaleta de contenção no entorno do terreno, onde necessário.

Uso dos equipamentos que geram ruídos acima de 80dB(A) preferencialmente no intervalo entre 10 e 17 horas.

Objetivo

Evitar transporte de resíduos para as vias públicas vizinhas.

Redução da poluição do solo e do ar.

Evitar lançar águas contaminadas nas vias públicas.

Redução dos níveis de ruído, causando menor interferência no cotidiano dos residentes e/ou usuários do local.

Gestão de resíduos

Ação

Espaço para recipientes de coleta seletiva de resíduos

Durante a obra instalar baias para armazenar as sobras de cada tipo de material separadamente

Objetivo

Minimizar o impacto causado pelos aterros sanitários / promover a reciclagem de materiais

Reciclagem dos materiais reduzindo a produção de materiais novos que utilizem recursos naturais

Materiais

Ação

Madeira certificada e/ou de reflorestamento.

Portas preferencialmente produzidas a partir de madeira de reflorestamento.

Preferência por materiais produzidos próximos ao local da obra.

Paginação e modulação de acabamentos.

Compra de todo o aço para concreto armado, cortado e dobrado.

Objetivo

Preservação das florestas naturais

Propiciar redução da emissão de CO2 no transporte.

Projeto de paginação para otimização da produção, minimização de perdas e redução de resíduos.

Redução de perda de material, gerando menos resíduos e economia no custo da obra.

Conforto

Ação

Acessibilidade a todos os ambientes das áreas comuns no pilotis

Cores claras da fachada

Paisagismo inteligente

Ventilação e iluminação natural em todos os cômodos dos apartamentos

Objetivo

Propiciar segurança e conforto aos portadores de necessidade especiais

Conforto térmico interno

Conforto ambiental externo

Conforto térmico e visual, redução no consumo de energia, menor custo.

Energia

Ação

Sensores de presença nos halls e garagens.

Elevadores com acionamento conjugado.

Objetivo

Redução no consumo de energia elétrica condominial melhor eficiência em relação ao uso da energia elétrica.

Redução do número de viagens, redução no consumo de energia elétrica e menor custo condominial.

Água

Ação

Medição individual de água.

Válvula redutora de pressão.

Dispositivos economizadores nas bacias.

Paisagismo com uso preferencial de plantas nativas e agrupamento das espécies vegetais de consumo de água equivalente.

Objetivo

Racionalização do consumo, menor custo e redução da geração de efluentes domésticos.

Maior durabilidade das tubulações e dos acessórios hidráulicos.

Redução do consumo de água, menor custo, redução do volume de efluentes gerados e consciência ambiental dos ocupantes.

Maior longevidade das plantas.

Menor custo condominial.

Outros

Ação

Opção de planta na compra.

Diretrizes do projeto e construção para locatários

Objetivo

Flexibilidade de escolha da planta da unidade, evitando possíveis reformas dos espaços.

Manual do Proprietário como ferramenta para educar e auxiliar os locatários.

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Rua do Vale, 222 ? Vila da Serra

Ou ligue para (31) 3228.6900

Relacionamento com Clientes

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entre em contato em caso de dúvidas e sugestões

TEL.: (31) 2128-3777 E-MAIL: relacionamento@masb.com.br
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Realização e Incorporação

MASB - Desenvolvimento Imobiliário

Vendas

Todas as imagens são perspectivas ilustradas do empreendimento.
O layout, os equipamentos e o mobiliário são sugestão de decoração. Vide Memorial Descritivo.
Incorporação prot. sob o n. 345.211 no 1o.
Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte.